Бутырки д, Зеленая ул

Описание

⚡ Дoм oбоpудовaн всем необходимым!
⚡ Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство! Заезжай и живи!
❗ Один собственник. Все документы готовы
⭐ Выход с участка непосредственно на берег озера

⭐ Продается автонoмный листвeнный дом c кaпитальным монолитным цокoлем, который расположен по ул.Зелёной в д. Бутырки на первой линии от озера Кундравы

⭕ Общая площадь дома 220 кв.м., 3 этажа

✨ Жилой дом  был построен учитывая все строительные нормы, из качественных материалов и конструктивно состоит из трех частей: основной дом (180 кв.м.: цоколь + 2 этажа по 60 кв.м. каждый) плюс два флигеля (тамбур 20 кв.м. + мастерская 20 кв.м.).
✨ Основной вход в дом - через тамбур с высоким металлическим крыльцом, технический - через цокольный этаж. Мастерская - с отдельным входом.
✨ Фундамент (цокольный этаж с высотой потолка 2,5 м) — по всей глубине армированный бетонный монолит, изнутри обшит блок хаусом
✨ Под мастерской расположен вместительный сухой погреб на глубине более 4-ех метров - сохранность урожая гарантирована - проверено годами. Вход в погреб из цоколя
✨ Выход из цоколя оборудован подпорной стеной и бетонным основанием с просторным навесом для дров, инвентаря, просушки, сортировки и временного хранения урожая.
✨ Установлены пластиковые евро окна с тройным стеклопакетом
​​​​​​​✨ По всему дому натяжные потолки
✨ Межэтажные перекрытия деревянные
✨ Все комнаты изолированы
✨ Межкомнатные двери и входная дверь современные
✨ Лестничный марш изготовлен из деревянного соснового массива
✨ Пол на первом этаже застелен линолеумом, на втором этаже деревянный
✨ Спутниковое ТВ
✨ Баня + душевая в доме
✨ Оснащённая мастерская
✨ Хоз. блок, погреб с авт. системой поддержания микроклимата
 
❗Инженерные сети:
⭐ Центральное водоснабжение
⭐ Система отопления: газовый напольного котела с энергонезависимой гравитационной циркуляцией воды + подключен резервный дровяной котел + электрокотел
⭐ Вытяжка высокоэффективная - вертикально вверх от котла, практически без горизонтальных участков, вытежная ыентиляция проходит внутри дома, не перемерзает, не течет конденсат
⭐ Электропроводка в доме - медная, скрытая, выполнена в гофрированой трубе. Все кабельные трассы - строго по ГОСТам. Сечение рассчитано на все существующие и проектные нагрузки с запасом. Выполнено заземление.
⭐ Выгребная яма - прямоугольный бетонный бункер объемом 25 куб. метров и глубиной более 4-ех метров
 
На первом этаже расположены:
⭐ Прихожая
⭐ Гостиная
⭐ Кухня
⭐ Санузел (отделан кафелем по всему периметру, проведена вентиляция)
⭐ Выход на участок через отдельное металлическое крыльцо и большой просторный тамбур
На втором (мансардном) этаже предусмотрена зона отдыха:
⭐ 2 спальни
⭐ Просторный зал с панорамным видом на озеро
В цокольном же этаже расположены:
⭐ Котельная (отделка - кафель)
⭐ Душевая
⭐ Баня, обшита липовой доской, хорошая каменка с высоким КПД и отборными камнями (талькохлорит).
⭐ Комната свободного назначения
⭐ По всей площади цокольного этажа теплые полы
⭐Из цоколя сделан отдельный выход на участок с крытым просторным помещением для хранения дров и инвентаря
 
⛳ Земельный участок 17,5 соток, границы уточнены, огорожен,  очень плодородный, полностью возделан, многократно удобрен
✅ На участке - две основательные высокоурожайные теплицы 3х6 м и 3х8 м из толстостенной профильной трубы большого сечения на отдельных цельнолитых железобетонных фундаментах, поликарбонат толщиной 8 мм, предусмотрены люки для удобства проветривания, грядки и дорожки из бетона и кирпича
✅ По участку выполнена разводка трубопровода из полипропилена, установлены объемные баки для накопления, нагрева воды и полива
 ✅ Имеются насаждения, которые плодоносят уже не первый год фруктовые деревья, ягодные кустарники, многочисленные плодовые насаждения.
Яблони нескольких сортов, слива, малина, жимолость, вишня, крыжовник, черная смородина
✅ На территории оборудован отдельный хозяйственный блок: вместительный металлический ангар для садового инвентаря (также спокойно поместятся байки, квадроциклы и прочая мото-техника)

❗Дом жилой, очень светлый, эксплуатируется постоянно, все хозяйство и инженерные коммуникации в идеальном состоянии, вовремя обслуживается, эксплуатируется бережно
❗Капитальный, экономичный и надежный в эксплуатации - дом отлично держит температуру и комфортный микроклимат, минимальные расходы на содержание домовладения

​​​​​​​✍ Агент Шкуро Вероника Бюро Недвижимости ТОЧКА г. Чебаркуль

⭕ Бюро недвижимости "ТОЧКА" с 2005 года на рынке недвижимости.
 У нас работают только профессионалы.

⏰ Чем мы полезны для Вас:
✨ подберем для Вас вариант квартиры, дома, участка, комнаты и т.д.
✨ найдем покупателя на Ваш объект недвижимости
✨ одобрим Вам ипотеку прямо из нашего офиса
✨ проведем юридическую проверку документов
✨ работаем с военной ипотекой
✨ поможем реализовать материнский капитал
✨ а также выплату на 3 или последующего ребенка
✨ беремся за самые сложные сделки: аресты, долги, дети
✨ составляем договоры купли-продажи, мены, дарения

✅ ТОЧКА опоры в мире недвижимости! 

​​​​​​​❗ Расскажите, какую недвижимость ищите. И даже если сейчас такой нет в продаже на рынке города Чебаркуль, как только появятся варианты, сразу сообщим!