Бюро недвижимости "ТОЧКА"
Новости и статьи о недвижимости в Чебаркуле и по всему миру

Что делать, если квартира не продается

Иногда случается так, что квартира на протяжении длительного периода висит в продаже. И, казалось бы, что продать ее просто нереально. На самом деле это не так. Зачастую причина долгой продажи недвижимости заключается в неправильной предпродажной подготовке.

Рынок недвижимости просто перенасыщен различными вариантами. Именно поэтому некоторые варианты могут продаваться значительно хуже. К этим вариантам относятся:

• Квартиры в хрущевках. Их приобретают, как правило, люди с низкой платежеспособностью.

• Доли и комнаты. Найти на них покупателей практически невозможно по той причине, что мало кому захочется проживать в одной квартире с посторонними людьми. Это доставляет не только неудобства, но ещё и не безопасно.

• Ипотечная недвижимость. Переоформление ипотеки для многих людей кажется сложной процедурой. Поэтому выбор в таком случае будет отдаваться квартире без обременений.

Но, тем не менее, даже привлекательные объекты могут надолго зависнуть в продаже. Что в таком случае с ними может быть не так?

Основные причины, по которым квартира может надолго зависнуть в продаже

Завышенная стоимость — это одна из основных причин, из-за чего квартира может долго висеть в продаже. Риелторы в Бюро недвижимости "ТОЧКА", после осмотра вашей квартиры, в течении часа назовут вам актуальную среднерыночную стоимость, по которой продают аналогичные квартиры по метражу, состоянию, количеству комнат в таких же домах вашего района. И уже на основании этой стоимости вы сможете установить свою цену ближе к рынку. Посмотрите в нашем каталоге цены на недвижимость в Чебаркуле.

Выставляя на продажу проблемное жилье, вы должны для себя решить, что для вас важнее - продать ее быстро или дорого. Все и сразу получить не получится. Поэтому если квартира находится в неудовлетворительном состоянии, а у вас на ее ремонт нет ни денег, ни времени, то в таком случае выход только один - снизить цену. Но если у вас нет никакого желания дёшево продавать квартиру, тогда приступаем к ремонту. Ведь при правильном подходе даже тесное и неуютное жилье можно превратить в просторную и комфортную квартиру.

Предпродажная подготовка

• Если квартира нуждается в косметическом ремонте, его стоит провести. Для ремонта выбираем бюджетные отделочные материалы. Дорогостоящий ремонт не окупится.

• Проведите в квартире генеральную уборку. Чтобы избежать беспорядка, уберите все лишние вещи в закрытые шкафы.

• Проветрите квартиру перед приходом потенциальных клиентов.

• При выборе квартиры покупатели обращают внимание не только на состояние квартиры, но и подъезда. Поэтому если в подъезде грязно, не поленитесь навести в нем порядок - помыть полы, убрать окурки, пепельницы. Если стены исписаны, их также необходимо привести в порядок.

• Если квартира имеет какие-либо преимущества, которые помогут повысить стоимость, их непременно нужно указать в объявлении. К ним относятся сквер или парк, находящийся в шаговой доступности от дома, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, расположенные недалеко от дома.

Специалисты Бюро недвижимости "ТОЧКА" расскажут как быстро или выгодно продать Вашу квартиру, дом или земельный участок Чебаркуле или Чебаркульском районе. Позвоните или оставьте заявку на сайте. Специалист в день обращения приедет, осмотрит недвижимость, проверит пакет документов и даст заключение по сделке.
Made on
Tilda