Малково д, Совхозная ул

Описание

⛳ ЧЕБАРКУЛЬСКИЙ РАЙОН Д. МАЛКОВО, УЛИЦА СОВХОЗНАЯ.
❗ ПРИЕЗЖАЙТЕ В ГОСТИ, ПРОВЕДЕМ ЭКСКУРСИЮ БЕСПЛАТНО!
❗ УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ОТ ПРОВЕРЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА!

✅ ПЕРВАЯ ОЧЕРEДЬ 20-ТИ ДОМОВ C ПРЕДЧИСTОВOЙ ОTДEЛКОЙ ПОСТРОЕНЫ
✅ ПО НАЛИЧИЮ ДОМОВ ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ

❗ ОТКРЫТА БРОНЬ НА ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ
❗ СДАЧА 4 КВАРТАЛ 2025 ГОДА

⭕ Коротко о доме:

✅ Площадь дома - 100 кв.м., гараж - 40 кв.м., земельный участок – 10 соток
✅ 3 комнаты: 14.6 кв, 11.5 кв, 10.3 кв, просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 34 кв с панорамным окном и выходом на террасу
✅ Терраса 15.6 кв
✅ Ванная комната и сан.узел раздельные
✅ Гараж 35 кв отапливаемый+ котельная 9 кв с полной системой жизнеобеспечения дома
✅ В гараже электроворота
✅ В котельной выложен кафель до потолка
✅ Забор профнастил по периметру, лицевая часть столбы из кирпича + профнастил + электрические откатные ворота
✅ Домофон с видео связью
✅ Септик с переливом 8 кубов
✅ Придомовая территория с лицевой стороны во дворе асфальтирована
✅ Установлены на доме уличные фонари
✅ Наружние влагозащитные розетки для гирлянд

⭕ Внутренняя предчистовая отделка:

✅ Стяжка пола под укладку напольного покрытия
✅ Водяной теплый пол с регулировкой контура по всем помещениям
✅ Тёплый пол (жидкостный теплоноситель)
✅ Дополнительно установлены радиаторы в каждой комнате
✅ Потолок натяжной матовый
✅ Стены выровнены и оштукатурены гипсовой смесью (готовы под поклейку обоев)
✅ Разводка электрики по всему дому с учетом опыта заселенных объектов
✅ Все провода скрыты под штукатурку
✅ Собственная скважина 37 метров в доме
✅ Газовый котел, автономное отопление
✅ Вентиляция
✅ Септик 8 кубов

⭕ Конструктивные характеристики:

✅ Фундамент свайно-ленточный, МОНОЛИТНАЯ бетонная плита
✅ Кровля – металлочерепица, 4-х скатная, карнизы подшиты
✅ Водосточная система по периметру дома
✅ Потолок подшит OSB плитой с утеплением в 150 мм
✅ Стены 520 мм– газоблок 400 мм, облицовка качественным кирпичом 120 мм
✅ Пластиковые окна профиль 70 мм, 5-ти камерный, стеклопакет 2х камерный
✅ Входная дверь с терморазрывом (защита от промерзания)

⭕ Описание:

Добро пожаловать на наш проект, где Вы найдете роскошные и комфортные дома! Это идеальное место для жизни, находящееся в окружении природы и всего в нескольких минутах езды от городской суеты и шума. Вы сможете насладиться тихой и спокойной обстановкой, одновременно находясь в пределах удобной досягаемости от магазинов, школ и больниц.

⭕ Особенности:
➡️ Современный дизайн и высококачественные материалы строительства, чтобы обеспечить долговечность и стиль
➡️ Просторные гостиные, где Вы сможете проводить время с семьей и друзьями
➡️ Кухни с функциональным пространством
➡️ Уютные спальни
➡️ Комфортные ванные комнаты
➡️ Террасы, где можно с утра выпить чашечку кофе
➡️ Гаражи капитальные входят в стоимость дома
➡️ Котельные расположены в гараже
➡️ Частный двор, где Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время

⭕ Инфраструктура поселка:

✅ Уличное освещение на столбах
✅ Дорога 18 метров, отсыпана
✅ Продуктовый супермаркет «Пятерочка»
✅ Магазин «Красное-Белое»
✅ Строительный магазин
✅ Аптека
✅ Фельдшерский пункт
✅ Городская больница – город Чебаркуль 6 км
✅ Школа - Боровская основная общеобразовательная школа имени С. А. Глазырина
- в д. Боровое 1,5 км
✅ Школы – город Чебаркуль 6 км
✅ Детский сад - МДОУ детский сад № 34 – в д. Боровое 1,5 км
✅ Детские сады - город Чебаркуль 6 км
✅ Остановка общественного транспорта 362 маршрут Боровое-Куйбышевский
✅ Расстояние до г. Чебаркуль – 6 км
✅ Расстояние до г. Челябинск – 83 км
✅ Озеро Чебаркуль, в 15 минутах езды, озеро Еланчик, Кундравы, Кисегач, Еловое и т.д.

⭕ Способы приобретения:

① Наличный расчет
② Рассрочка
③ Материнский капитал
④ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6%
⑤ Военная ипотека

⭕ Бюро недвижимости "ТОЧКА" с 2005 года на рынке недвижимости.
 У нас работают только профессионалы.

⏰ Чем мы полезны для Вас:
✨ подберем для Вас вариант квартиры, дома, участка, комнаты и т.д.
✨ найдем покупателя на Ваш объект недвижимости
✨ одобрим Вам ипотеку прямо из нашего офиса
✨ проведем юридическую проверку документов
✨ работаем с военной ипотекой
✨ поможем реализовать материнский капитал
✨ а также выплату на 3 или последующего ребенка
✨ беремся за самые сложные сделки: аресты, долги, дети
✨ составляем договоры купли-продажи, мены, дарения

✅ ТОЧКА опоры в мире недвижимости! 

​​​​​​​❗ Расскажите, какую недвижимость ищите. И даже если сейчас такой нет в продаже на рынке города Чебаркуль, как только появятся варианты, сразу сообщим!